Cu privire la autorizarea construcţiilor şi amenajarea teritoriului
Potrivit Legii 50/1991, republicata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi a normelor de aplicare a Legii 50/1991, are următoarele atribuţii :
-asigură desfăşurarea activităţii de relaţii cu publicul privitor la conţinutul documentaţiilor pentru eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire ;
-urmăreşte rezolvarea corespondenţei în conformitate cu legislaţia în vigoare
- înştiinţează persoanele fizice sau juridice interesate cu privire la modalităţile de completare sau refacere a documentaţiilor ce stau la baza eliberării autorizaţiilor de construire şi certificatelor de urbanism, precum şi a societăţilor de proiectare sau persoanelor fizice ce întocmesc astfel de documentaţii ;
- verificarea documentaţiilor ce au stat la baza emiterii certificatelor de urbanism
- verificarea pe teren a legalitatii documentatiilor tehnice prezentate.
- eliberarea certificatelor de urbanism ;
- eliberarea autorizaţiilor pentru branşament şi racorduri ;
- eliberarea autorizaţiei de construcţie şi a autorizaţiei de desfiinţare;
- verificarea documentaţiei care a stat la baza eliberării autorizaţiei de construire /desfiinţare cu respectarea conţinutului cadru al proiectului pentru
autorizarea executării lucrărilor de construire ; - intocmirea proceselor verbale de receptie la terminarea lucrarilor in cadrul comisiei de receptie aprobata conform dispozitiei de primar
- urmăreşte existenţa şi respectarea prevederilor autorizaţiilor de construire (desfiinţare ) şi ia măsuri de sancţionare potrivit Legii 50/1991;
- inregistrarea in registrele de evidenta speciale a autorizatiilor de construire, autorizatii de demolare, certificate de urbanism, procese verbale de receptie la terminarea lucrarilor;
- intocmirea situatiilor statistice privind stadiul fizic al lucrarilor autorizate pentru Directia de Statistica a judetului Neamţ , Camera de conturi, Inspectoratul de Stat in Constructii Neamţ, Consiliul judetean Neamţ , Institutia Prefectului Neamţ.
- inventarierea lucrarilor autorizate si pregatirea documentatiilor tehnice in vederea arhivarii.
- verifica situatiile de pe teren, la fata locului si fotografiaza amplasamentele,
dupa caz; studiaza documentatiile de urbanism aprobate conform legii (P.U.G.) si (P.U.Z./P.U.D., dupa caz), precum si actele emise spre aprobare (avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism si Hotararea Consiliului local);
- preia cereri depuse de Consiliul Judetean Neamţ pentru emiterea avizului primarului, in vederea autorizarii investitiilor care se amplaseaza pe terenuri care depasesc limita administrativa a municipiului sau investitii care se aproba de Guvern;
- aplica prevederile Hotararilor Consiliului local adoptate, care se refera la activitatea de amenajare a teritoriului si de urbanism;
- soluţionează, in condiţiile legii, sesizările adresate ;
- întocmeşte note interne pentru obţinerea de informaţii de specialitate in vederea soluţionării competente a cererilor si răspunde la notele interne transmise de celelalte compartimente ale primăriei;
- răspunde cu promptitudine la cererile emise de alte instituţii ale Statului, legate de domeniul amenajării teritoriului si urbanism, precum si de unele acte întocmite si emise anterior.
- studierea permanenta a noilor documentaţii de urbanism, aprobate conform legii, in vederea întocmirii corecte a certificatelor de urbanism cu respectarea reglementarilor de urbanism in vigoare;
- asigurarea bazei de date cu evidenta certificatelor de urbanism si a adeverintelor (de incadrare in intra/extravilan si de atribuire a adreselor postale);
- arhivarea actelor intocmite si emise, conform Nomenclatorului arhivistic;
-prezinta informari/referate sefilor ierahici superiori cu propuneri privind optimizarea activităţii serviciului; - participa la elaborarea referatelor si proiectelor de hotarare privind domeniul de activitate.
- asigura informarea persoanelor juridice si fizice cu privire la problemele legate, de amenajarea teritoriului si de urbanism, cu respectarea prevederilor legale.
Cu privire la activitatea de sistematizare – urbanism
-Iniţiază şi propune modificarea si actualizarea Planului Urbanistic General ( P.U.G.) a Comunei Brusturi, în funcţie de modificările legislative în domeniu şi cerinţele tehnico-edilitare a comunei ;
- Iniţiază şi propune spre avizare structurilor de specialitate, documentaţiile de urbanism cuprinse din planurile urbanistice de zonă (P.U.Z) şi planurile urbanistice de detaliu (P.U.D.) , cu regulamentele aferente în scopul materializării strategiilor de amenajare şi dezvoltare urbanistică a comunei ;
-Răspunde de respectarea şi încadrarea în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate (P.U.G. , P.U.Z , P.U.D. ) a solicitărilor persoanelor fizice şi juridice cu privire la execuţia lucrărilor de construcţie ;
Ţine evidenţa şi eliberează adeverinţe referitor la denumirea de străzi şi numerele de locuinţe ;
-Întocmeşte documentaţia necesară atribuirii sau schimbării de denumiri de străzi potrivit legii ;
-Întocmeşte proiecte de hotărâri ale Consiliului Local şi de dispoziţii ale Primarului specifice domeniului de activitate, precum şi rapoarte de specialitate în domeniul de activitate al biroului pentru proiectele de hotărâri, în vederea promovării lor în Consiliul local;
-Propune compartimentului buget finanţe,contabilitate dacă este cazul, efectuarea operaţiunilor specifice angajării,lichidării şi ordonanţării cheltuielilor din cadrul compartimentului, conform anexelor nr. 1, 2 şi 3 la Normele metodologice aprobate prin Ordinul nr. 1792/2002 pentru aprobarea Normelor metodologice privind angajarea, lichidarea, ordonanţarea şi plata cheltuielilor instituţiilor publice, precum şi organizarea, evidenta şi raportarea angajamentelor bugetare şi legale,cu modificările şi completările ulterioare ;
Alte atribuţii specifice compartimentului
• Propune adoptarea de programe pentru înfiinţarea şi dezvoltarea reţelelor de canalizare, colectare a apelor fluviale, de aprovizionare cu apă potabilă, pentru spaţii de epurare a apelor uzate ale localităţii şi pentru transportul în comun.
• Preia şi încasează debitele din impozitele şi taxele locale de la populaţie din secotrul Tîrzia – Groşi;
• Este împuternicit să stabilească, să constate, să controleze, să urmărească şi să încaseze impozitele şi taxele locale pentru sectorul satelor Tîrzia şi Groşi;
• Efectuează trimestrial cu operatorul de rol confruntul asupra exactităţii tuturor datelor înscrise în extrasele de rol cu cele din rolurile unice;
• Este membru în Comisia de monitorizare, coordonare şi îndrumare metodologică a dezvoltării sistemului de control managerial.
• Este membru in Echipa de Gestionare a Riscurilor.
• Este membru in Comisia de inventariere a bunurilor din patrimoniu comunei .
• Este membru supleant in comisia de disciplina
• Asigura confidentialitatea informatiilor obtinute prin exercitarea profesiei si respecta etica profesionala;
• Se preocupă în permanenţă de pregătirea sa profesională, întocmind o listă care să cuprindă actele normative care reglementează activitatea din sfera atribuţiilor sale, inclusiv pe cele prin care se modifică/completează/aprobă acestea; Actualizează şi urmăreşte zilnic programul informaţional pus la dispoziţia instituţie
• Asigură promovarea imaginii administraţiei publice locale potrivit atribuţiilor date în competenţa sa;
• Respectă prevederile Regulamentului intern, a legislaţiei în domeniu, procedurile de lucru, precum şi celelalte reguli şi regulamente existente în unitate, dispoziţii, decizii, circulare si hotărâri ale Conducerii;
• Respectă atribuţiile stabilite în prezenta fişă a postului
• Asimileazä cunoştinţele necesare indeplinirii sarcinilor de serviciu precum şi a legilor, regulamentelor, instrucţiunilor şi ordinelor referitoare la sarcinile de serviciu;
• În cazul unor situaţii de excepţie ce impun rezolvarea operativă a altor situaţii sau probleme ivite, va răspunde acestor cerinţe inclusiv în zilele nelucrătoare, prin prelungirea programului de muncă săptămânal, la solicitarea conducerii;
• Respectă confidenţialitatea informaţiilor obţinute cu ocazia exercitării atribuţiilor şi sarcinilor de serviciu;
• Sa isi insuseasca si sa respecte normele de securitate si sanatate in munca si masurile de aplicare a acestora
• Sa desfasoare activitatea in asa fel incat sa nu expuna la pericol de accidentare sau imbolnavire profesionala atat propria persoana , cat si celelalte persoane participante la procesul de munca ;
• Sa aduca la cunostinta conducatorului locului de munca orice defectiune tehnica sau alta situatie care constituie un pericol de accidentare sau imbolnavire profesionala ;
• Sa aduca la cunostinta conducatorului de munca accidentele de munca suferite de propria persoana si de alte persoane participante la procesul de munca ;
• Este membru in Echipa de Gestionare a Riscurilor.
• Este membru în Comisia de monitorizare, coordonare şi îndrumare metodologică a dezvoltării sistemului de control managerial.
• Sa se prezinte la lucru numai in stare normala, fara a fi sub influenta bauturilor alcoolice, a medicamentelor, a unei situatii puternic stresante sau a unor manifestari maladive si suficient de odihnit;
• Sa nu consume alcool in timpul programului de lucru si sa nu paraseasca locul de munca neanuntat;
• Este responsabil pentru managementul deşeurilor şi salubrităţii la nivelul unităţii administrativ teritoriale Brusturi care să urmărească şi să asigure îndeplinirea obligaţiilor prevăzute de Legea nr.211/2011 privind regimul deşeurilor.
- Eliberarea adeverintelor nomenclatura stradala pentru numerele noi de identificare postala,
- Eliberarea autorizatiei de construire/desfiintare,
- Eliberarea Certificatelor de Urbanism,
- Eliberare aviz tehnic,
- Intocmirea documentatiei in vederea emiterii titlurilor de proprietate,
- Întocmirea rapoartelor și situațiilor statistice,
- Întocmirea și circuitul documentelor,
- Recepția pentru finalizarea lucrărilor de construcție,
- Regularizarea taxei de autorizare,
- Urmărirea comportării în timp a construcțiilor din patrimoniu,
- Urmărirea lucrărilor de construire
